Hejrevej 1

Fritidshus · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.430 kr/m².2.146.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.779.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget
1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	405 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	417 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	265 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	364 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	211 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	211 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	576 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	424 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	772 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	476 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu