Menu
For mæglere Log ind
Hejrevej 12
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hejrevej 12

Villa · 154 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.199 kr/m².5.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.840.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden apr. 2010
907k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20102.200.000 kr.14. aug. 20183.700.000 kr.30. nov. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat5.840.656 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangsvej 44
2650 Hvidovre		152 m²141 m01-03-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Klydevej 21
2650 Hvidovre		157 m²139 m04-04-20244.600.000 kr.29.299 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²183 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²475 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²580 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Kærgårdsvej 24
2650 Hvidovre		157 m²519 m08-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Engvadvej 19
2650 Hvidovre		151 m²589 m02-11-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Vestre Strandvej 34
2650 Hvidovre		153 m²737 m25-09-20266.500.000 kr.42.484 kr./m²
Enghøjen 16
2650 Hvidovre		156 m²693 m17-11-20244.900.000 kr.31.410 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²867 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden