Hejrevej 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.512 kr/m².2.489.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.429.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.429.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	82 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	330 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	338 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	274 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	390 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	393 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	554 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	276 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	218 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	90 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu