Hejrevej 18

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.936 kr/m².2.501.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.375.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,02 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	153 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	257 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	265 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	219 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	100 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	332 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	484 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	276 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	371 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	415 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu