Hejrevej 20

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.493 kr/m².3.074.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.389.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,99 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 450.733 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg450.733 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	244 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	235 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	196 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	174 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	153 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	329 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	249 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	550 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	279 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	486 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu