Hejrevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.423 kr/m².3.980.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.610.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
26. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.610.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
jun.Ejerskifte3.195.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	275 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	259 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	224 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	175 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	446 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	577 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Tranevej 30 2650 Hvidovre	98 m²	585 m	01-04-2025	4.295.000 kr.	43.827 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	586 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	835 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	835 m	26-11-2023	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu