Hejrevej 3, Lyngøen, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 77 m².861.630 kr.
2Vores vurdering934.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3016,42 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 6, Lyngøen 9370 Hals	65 m²	86 m	09-10-2024	656.500 kr.	10.100 kr./m²
Hejrevej 10, Lyngøen 9370 Hals	64 m²	45 m	05-08-2025	610.000 kr.	9.531 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	178 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	240 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen 9370 Hals	80 m²	179 m	08-12-2024	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	422 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	444 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Uglevej 3, Hou 9370 Hals	74 m²	390 m	22-05-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	504 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	621 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu