Hejrevej 4A

Fritidshus · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.116 kr/m².3.056.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.480.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.173.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.173.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	454 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	446 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	407 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	54 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	193 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	291 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	295 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	353 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	386 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	509 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu