Hejrevej 59

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.237 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.518 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.069 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-42,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering881.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 459.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021apr.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 76 4760 Vordingborg	46 m²	387 m	25-09-2024	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Hejrevej 28 4760 Vordingborg	40 m²	207 m	15-05-2025	590.000 kr.	14.750 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	52 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	260 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	109 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	244 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	290 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	375 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	628 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	328 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu