Hejrevej 70

Fritidshus · 153 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.847 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.069 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-42,50 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Vores vurdering2.492.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1365,93 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	599 m	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	51 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	546 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	162 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	870 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	1,3 km	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	1,4 km	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	2,1 km	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	592 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	1,9 km	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu