Hejrevej 8

Fritidshus · 102 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².3.075.500 kr.
2Vores vurdering3.780.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.627.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.627.500 kr.
2021feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	386 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	339 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	378 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	355 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	224 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	248 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	464 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	490 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	437 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	262 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu