Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hejringvej 4, Snæbum

Landejendom · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 48.812 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
48812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.252 kr/m².4.614.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.320.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,72 pct. siden maj 2011
115k2,7M5,2M7,7M10,3M19931997200120052009201320172021202524. maj 20111.465.803 kr.I dag · vores estimat4.320.087 kr.Markedet · 1993699.776 kr.Markedet · 1994224.224 kr.Markedet · 1995720.192 kr.Markedet · 19961.163.184 kr.Markedet · 19971.472.944 kr.Markedet · 19985.102.592 kr.Markedet · 19991.407.824 kr.Markedet · 20003.974.608 kr.Markedet · 20011.502.512 kr.Markedet · 20022.124.144 kr.Markedet · 20032.553.408 kr.Markedet · 20042.737.680 kr.Markedet · 20051.594.208 kr.Markedet · 20061.944.624 kr.Markedet · 20071.794.320 kr.Markedet · 20083.393.280 kr.Markedet · 20092.918.080 kr.Markedet · 20101.754.896 kr.Markedet · 20111.776.720 kr.Markedet · 20122.177.824 kr.Markedet · 20132.684.352 kr.Markedet · 2014880.000 kr.Markedet · 2015498.608 kr.Markedet · 20165.905.328 kr.Markedet · 20174.527.248 kr.Markedet · 20181.145.936 kr.Markedet · 2019114.752 kr.Markedet · 20202.081.728 kr.Markedet · 20212.373.008 kr.Markedet · 20222.441.296 kr.Markedet · 20232.305.424 kr.Markedet · 202410.259.040 kr.Markedet · 20256.205.056 kr.Markedet · 20262.304.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg
1.465.803 kr.
I dag · vores estimat
4.320.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel1.465.803 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²1,4 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²2,6 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²4,1 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²3,9 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²5,5 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²5,6 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²5,0 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²5,4 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²1,9 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²5,1 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden