Heklavej 10, Paarup

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 142 m².2.960.842 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.236.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	85 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	87 m	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	66 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	270 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	430 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	433 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	182 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	491 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	175 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	408 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu