Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Heklavej 19, Paarup

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 119 m².2.481.269 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,18 pct. siden apr. 1996
499k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996758.000 kr.I dag · vores estimat2.555.834 kr.Markedet · 1992499.324 kr.Markedet · 1993652.120 kr.Markedet · 1994515.508 kr.Markedet · 1995743.750 kr.Markedet · 1996728.518 kr.Markedet · 1997803.250 kr.Markedet · 1998906.780 kr.Markedet · 1999958.069 kr.Markedet · 2000945.931 kr.Markedet · 20011.059.814 kr.Markedet · 20021.011.619 kr.Markedet · 2003864.178 kr.Markedet · 2004966.637 kr.Markedet · 20051.204.994 kr.Markedet · 20061.337.798 kr.Markedet · 20071.608.642 kr.Markedet · 20081.504.041 kr.Markedet · 20091.236.410 kr.Markedet · 20101.376.235 kr.Markedet · 20111.318.520 kr.Markedet · 20121.288.056 kr.Markedet · 20131.307.453 kr.Markedet · 20141.254.736 kr.Markedet · 20151.434.545 kr.Markedet · 20161.429.666 kr.Markedet · 20171.265.327 kr.Markedet · 20181.534.029 kr.Markedet · 20191.699.320 kr.Markedet · 20201.796.781 kr.Markedet · 20211.955.051 kr.Markedet · 20222.033.115 kr.Markedet · 20231.983.373 kr.Markedet · 20242.082.381 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.134.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
758.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²147 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²165 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²315 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²158 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²510 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²608 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²541 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²278 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²705 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²669 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden