Helbovej 6, Mejlby

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.389 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 170 m².2.296.530 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.374.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.932.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.932.800 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	39 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	33 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	110 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	193 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	108 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	165 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	899 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	906 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	74 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	985 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu