Heldager Mosevej 8, Heldager

Villa · 124 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 20.319 m², 5 værelser, opført i 1820. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 20319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 116.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.039.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².2.234.500 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.608.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,73 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 141.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel141.000.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	685 m	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Porthusvej 230 5700 Svendborg	130 m²	870 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Brændeskovvej 10, Tved 5700 Svendborg	132 m²	1,5 km	03-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	1,9 km	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hjørnevænget 6, Tved 5700 Svendborg	120 m²	2,0 km	17-11-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Æskelund 4, Tved 5700 Svendborg	122 m²	2,2 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	2,0 km	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	2,3 km	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	2,5 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	2,0 km	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu