Helenevej 5

Villa · 220 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.079 kr/m².11.155.000 kr.
2Vores vurdering12.932.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,38 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.932.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.400.000 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	47 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	503 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	251 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	508 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	488 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	644 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	676 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	208 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	162 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	243 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu