Menu
For mæglere Log ind
Helgesvej 16
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Helgesvej 16

Villa · 134 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.905 kr/m².6.745.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.375.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden sep. 1996
573k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1996700.000 kr.30. sep. 20265.950.000 kr.I dag · vores estimat5.375.740 kr.Markedet · 1992732.578 kr.Markedet · 1993573.118 kr.Markedet · 1994961.316 kr.Markedet · 1995972.706 kr.Markedet · 1996875.690 kr.Markedet · 19971.234.274 kr.Markedet · 19981.244.994 kr.Markedet · 19991.554.266 kr.Markedet · 20001.637.748 kr.Markedet · 20011.843.974 kr.Markedet · 20021.346.432 kr.Markedet · 20031.551.452 kr.Markedet · 20041.990.168 kr.Markedet · 20052.454.612 kr.Markedet · 20061.479.762 kr.Markedet · 20072.629.616 kr.Markedet · 20082.692.596 kr.Markedet · 20092.449.520 kr.Markedet · 20103.645.470 kr.Markedet · 20112.814.268 kr.Markedet · 20123.111.212 kr.Markedet · 20133.301.492 kr.Markedet · 20142.893.462 kr.Markedet · 20153.263.034 kr.Markedet · 20163.793.272 kr.Markedet · 20173.781.614 kr.Markedet · 20183.393.818 kr.Markedet · 20193.816.990 kr.Markedet · 20204.203.982 kr.Markedet · 20214.777.904 kr.Markedet · 20224.976.358 kr.Markedet · 20234.410.878 kr.Markedet · 20245.923.202 kr.Markedet · 20255.425.124 kr.Markedet · 20263.460.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²50 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Åbyvej 34
8230 Åbyhøj		140 m²145 m01-02-20246.400.000 kr.45.714 kr./m²
Ydunsvej 27
8230 Åbyhøj		134 m²521 m04-11-20255.930.000 kr.44.254 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²336 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 20
8230 Åbyhøj		134 m²677 m22-11-20234.200.000 kr.31.343 kr./m²
Yrsavej 5
8230 Åbyhøj		144 m²116 m11-10-20246.270.000 kr.43.542 kr./m²
Kresten Kolds Vej 33
8230 Åbyhøj		132 m²681 m13-05-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 13
8230 Åbyhøj		138 m²593 m14-03-20246.100.000 kr.44.203 kr./m²
Åbyvej 4
8230 Åbyhøj		145 m²180 m13-08-20267.998.000 kr.55.159 kr./m²
H.C. Andersens Vej 46
8230 Åbyhøj		133 m²801 m07-06-20256.660.000 kr.50.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden