Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hellasvej 12

Villa · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.620 kr/m².8.536.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,47 pct. siden aug. 2008
147k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20083.150.000 kr.I dag · vores estimat6.881.770 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999541.440 kr.Markedet · 2000643.280 kr.Markedet · 2001839.200 kr.Markedet · 2002812.320 kr.Markedet · 20031.163.600 kr.Markedet · 20041.325.600 kr.Markedet · 20051.436.240 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.919.200 kr.Markedet · 20081.673.200 kr.Markedet · 20091.281.120 kr.Markedet · 20101.721.840 kr.Markedet · 20111.888.880 kr.Markedet · 20121.922.400 kr.Markedet · 20131.882.960 kr.Markedet · 20142.134.160 kr.Markedet · 20152.600.720 kr.Markedet · 20162.409.520 kr.Markedet · 20172.852.240 kr.Markedet · 20182.954.800 kr.Markedet · 20192.909.120 kr.Markedet · 20203.206.080 kr.Markedet · 20214.146.880 kr.Markedet · 20224.726.800 kr.Markedet · 20233.530.880 kr.Markedet · 20244.594.080 kr.Markedet · 20255.214.480 kr.Markedet · 20266.196.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²45 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²237 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²44 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²178 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²726 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²303 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²542 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²880 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²805 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Wibrandtsvej 17
2300 København S		86 m²429 m31-05-20266.800.000 kr.79.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden