Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hellasvej 33

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
581 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.437 kr/m².9.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.971.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,04 pct. siden nov. 2002
239k3,8M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat8.971.009 kr.Markedet · 1992588.380 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994633.880 kr.Markedet · 1995973.050 kr.Markedet · 1996433.290 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 19981.297.140 kr.Markedet · 1999879.840 kr.Markedet · 20001.045.330 kr.Markedet · 20011.363.700 kr.Markedet · 20021.320.020 kr.Markedet · 20031.890.850 kr.Markedet · 20042.154.100 kr.Markedet · 20052.333.890 kr.Markedet · 20062.997.670 kr.Markedet · 20073.118.700 kr.Markedet · 20082.718.950 kr.Markedet · 20092.081.820 kr.Markedet · 20102.797.990 kr.Markedet · 20113.069.430 kr.Markedet · 20123.123.900 kr.Markedet · 20133.059.810 kr.Markedet · 20143.468.010 kr.Markedet · 20154.226.170 kr.Markedet · 20163.915.470 kr.Markedet · 20174.634.890 kr.Markedet · 20184.801.550 kr.Markedet · 20194.727.320 kr.Markedet · 20205.209.880 kr.Markedet · 20216.738.680 kr.Markedet · 20227.681.050 kr.Markedet · 20235.737.680 kr.Markedet · 20247.465.380 kr.Markedet · 20258.473.530 kr.Markedet · 202610.069.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.971.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²250 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²31 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²30 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²230 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²188 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²213 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²330 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Birmavej 50A
2300 København S		131 m²387 m06-08-20269.700.000 kr.74.046 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²450 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²339 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden