Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hellasvej 9

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.940 kr/m².10.106.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 78.061 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.347.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,77 pct. siden okt. 2020
306k4,9M9,5M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20204.150.000 kr.31. maj 20215.150.000 kr.I dag · vores estimat12.347.911 kr.Markedet · 1992751.316 kr.Markedet · 1993799.456 kr.Markedet · 1994809.416 kr.Markedet · 19951.242.510 kr.Markedet · 1996553.278 kr.Markedet · 1997449.860 kr.Markedet · 19981.656.348 kr.Markedet · 19991.123.488 kr.Markedet · 20001.334.806 kr.Markedet · 20011.741.340 kr.Markedet · 20021.685.564 kr.Markedet · 20032.414.470 kr.Markedet · 20042.750.620 kr.Markedet · 20052.980.198 kr.Markedet · 20063.827.794 kr.Markedet · 20073.982.340 kr.Markedet · 20083.471.890 kr.Markedet · 20092.658.324 kr.Markedet · 20103.572.818 kr.Markedet · 20113.919.426 kr.Markedet · 20123.988.980 kr.Markedet · 20133.907.142 kr.Markedet · 20144.428.382 kr.Markedet · 20155.396.494 kr.Markedet · 20164.999.754 kr.Markedet · 20175.918.398 kr.Markedet · 20186.131.210 kr.Markedet · 20196.036.424 kr.Markedet · 20206.652.616 kr.Markedet · 20218.604.776 kr.Markedet · 20229.808.110 kr.Markedet · 20237.402.770 kr.Markedet · 20249.532.716 kr.Markedet · 202510.820.046 kr.Markedet · 202612.858.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.347.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.150.000 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.150.000 kr.
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²15 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²187 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²44 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²247 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²31 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²124 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²209 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²201 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²213 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²560 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden