Helledigevej 8A, st. tv, Herskind

Rækkehus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 149.985 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 149985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.489 kr/m².1.636.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)149985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.666.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1994jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	1,4 km	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	3,0 km	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	4,8 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	4,8 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	5,4 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	5,9 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	5,8 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	843 m	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²
Blomsterparken 67A, Herskind 8464 Galten	121 m²	907 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	21.694 kr./m²
Blomsterparken 65A, Herskind 8464 Galten	122 m²	922 m	24-04-2025	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu