Hellesvej 11, Ejby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 65 m².1.214.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	80 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	39 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	278 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	509 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	99 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	80 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	784 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	1,3 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	1,3 km	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	702 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu