Hellesvej 18, Ejby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 76 m².1.420.288 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.654.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,42 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 254.743 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg254.743 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	105 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	21 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	311 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	117 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	119 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	1,1 km	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	692 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	352 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	319 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	548 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu