Hellesvej 3, Ejby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 67 m².1.252.096 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	32 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	116 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	263 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	433 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	55 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	195 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	892 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	812 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	1,4 km	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	1,4 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu