Hellesvej 5, Ejby

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 113 m².2.111.744 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.316.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	86 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	277 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	277 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	208 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	1,3 km	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	1,4 km	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,5 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	2,1 km	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	1,9 km	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	417 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu