Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellevadvej 25, Klokkerholm

Villa · 207 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 9.905 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
9905 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 207 m².1.617.084 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.673.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden feb. 1993
172k904k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1993539.070 kr.18. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.673.928 kr.Markedet · 1992601.956 kr.Markedet · 1993538.200 kr.Markedet · 1994854.703 kr.Markedet · 1995820.134 kr.Markedet · 1996870.642 kr.Markedet · 1997172.224 kr.Markedet · 1998759.276 kr.Markedet · 19991.363.095 kr.Markedet · 20001.022.787 kr.Markedet · 2001997.119 kr.Markedet · 20021.259.595 kr.Markedet · 20031.347.156 kr.Markedet · 2004939.366 kr.Markedet · 2005702.765 kr.Markedet · 2006882.855 kr.Markedet · 20071.584.378 kr.Markedet · 20082.035.017 kr.Markedet · 20091.611.081 kr.Markedet · 20101.451.691 kr.Markedet · 20112.160.045 kr.Markedet · 20122.222.973 kr.Markedet · 20131.669.041 kr.Markedet · 20141.802.970 kr.Markedet · 20151.904.400 kr.Markedet · 20161.381.104 kr.Markedet · 20171.783.926 kr.Markedet · 20181.640.475 kr.Markedet · 20191.730.934 kr.Markedet · 20202.131.686 kr.Markedet · 20212.241.603 kr.Markedet · 20223.098.376 kr.Markedet · 20232.587.500 kr.Markedet · 20242.386.296 kr.Markedet · 20252.458.125 kr.Markedet · 20262.587.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1993 · Alm. Salg
539.070 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg539.070 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²752 m23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²630 m04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²445 m16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²1,2 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²523 m03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²838 m18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²260 m01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Møllevænget 2, Klokkerholm
9320 Hjallerup		280 m²538 m16-06-20241.247.500 kr.4.455 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm
9320 Hjallerup		127 m²348 m08-06-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²287 m30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden