Helnæsvej 40, Brydegaard

Fritidshus · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.314 kr/m².2.751.200 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.402.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,33 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.908.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.908.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	48 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	69 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	724 m	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	1,3 km	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	1,2 km	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	4,6 km	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	4,3 km	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	5,8 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen 5683 Haarby	90 m²	5,7 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	4,8 km	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu