Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Helsevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsevej gns: 11.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²25 m11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²49 m20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Solbakkevej 2
4520 Svinninge		143 m²60 m22-05-20261.560.000 kr.10.909 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²113 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²182 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²644 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²813 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²618 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²819 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²819 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden