Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Helsevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.703.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsevej gns: 11.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,76 pct. siden apr. 1996
229k781k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996712.000 kr.I dag · vores estimat1.778.287 kr.Markedet · 1992613.930 kr.Markedet · 1993612.190 kr.Markedet · 1994635.245 kr.Markedet · 1995644.380 kr.Markedet · 1996655.835 kr.Markedet · 1997626.110 kr.Markedet · 1998735.440 kr.Markedet · 1999422.385 kr.Markedet · 2000949.170 kr.Markedet · 2001864.200 kr.Markedet · 2002581.305 kr.Markedet · 20031.036.315 kr.Markedet · 2004982.230 kr.Markedet · 20051.221.335 kr.Markedet · 20061.293.980 kr.Markedet · 20071.691.715 kr.Markedet · 20082.022.750 kr.Markedet · 20091.208.285 kr.Markedet · 20101.390.260 kr.Markedet · 20111.348.355 kr.Markedet · 20121.116.355 kr.Markedet · 20131.946.335 kr.Markedet · 20141.072.275 kr.Markedet · 2015851.005 kr.Markedet · 20161.025.875 kr.Markedet · 20171.238.735 kr.Markedet · 20181.140.570 kr.Markedet · 20191.615.155 kr.Markedet · 20201.223.075 kr.Markedet · 20211.421.870 kr.Markedet · 20221.619.795 kr.Markedet · 20231.570.350 kr.Markedet · 20241.679.245 kr.Markedet · 20251.649.955 kr.Markedet · 20261.752.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
712.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg712.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²48 m11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²33 m20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Solbakkevej 2
4520 Svinninge		143 m²78 m22-05-20261.560.000 kr.10.909 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²134 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²200 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²810 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²658 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²939 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²996 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²840 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden