Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Helsingevej 104

Villa · 209 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.021 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,28 pct. siden okt. 2020
799k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20201.665.000 kr.I dag · vores estimat2.668.624 kr.Markedet · 19921.173.117 kr.Markedet · 19931.061.720 kr.Markedet · 1994961.400 kr.Markedet · 19951.029.743 kr.Markedet · 19961.023.473 kr.Markedet · 19971.045.000 kr.Markedet · 1998798.798 kr.Markedet · 19991.876.611 kr.Markedet · 20001.892.495 kr.Markedet · 20012.166.285 kr.Markedet · 20022.106.720 kr.Markedet · 20032.550.427 kr.Markedet · 20042.181.124 kr.Markedet · 20052.854.313 kr.Markedet · 20063.333.132 kr.Markedet · 20073.899.731 kr.Markedet · 20083.510.364 kr.Markedet · 20092.225.641 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20112.299.418 kr.Markedet · 20122.048.200 kr.Markedet · 20131.865.743 kr.Markedet · 20141.903.990 kr.Markedet · 20152.239.226 kr.Markedet · 20162.239.644 kr.Markedet · 20172.743.125 kr.Markedet · 20182.622.532 kr.Markedet · 20193.023.394 kr.Markedet · 20203.037.397 kr.Markedet · 20213.461.040 kr.Markedet · 20223.670.040 kr.Markedet · 20233.394.578 kr.Markedet · 20243.574.109 kr.Markedet · 20254.121.480 kr.Markedet · 20264.290.770 kr.Markedet · 20273.126.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 27
3300 Frederiksværk		130 m²1,9 km01-09-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²2,3 km21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²2,0 km25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²1,6 km09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²1,8 km10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²1,6 km04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²1,4 km14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²1,7 km02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,5 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²1,7 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden