Helsingevej 32B, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.411 kr/m².1.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.576 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.059.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1998majEjerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 150H, st. 3300 Frederiksværk	37 m²	3,4 km	11-11-2025	750.000 kr.	20.270 kr./m²
Helsingevej 30B 3300 Frederiksværk	116 m²	54 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Helsingevej 150K 3300 Frederiksværk	100 m²	3,4 km	19-03-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Helsingevej 150A, st. 3300 Frederiksværk	105 m²	3,4 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1. 3300 Frederiksværk	60 m²	905 m	26-08-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	1,5 km	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	1,0 km	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	1,5 km	08-06-2026	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	1,5 km	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	1,6 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu