Helsingevej 5, Smidstrup

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 77 m².1.512.511 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.778.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	104 m²	179 m	20-07-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup 3250 Gilleleje	145 m²	1,6 km	08-05-2024	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	208 m	06-04-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	328 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	1,1 km	15-06-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Agerstykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	48 m²	465 m	21-09-2025	2.050.000 kr.	42.708 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	1,1 km	17-03-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	3,6 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	3,0 km	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	311 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu