Helsingevej 56

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.949 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.356 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.902.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	869 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	632 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	1,2 km	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	995 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	1,0 km	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	1,4 km	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	1,5 km	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	743 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	1,1 km	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	1,4 km	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu