Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 29

Villa · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.710 kr/m².7.008.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.479.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,99 pct. siden jan. 2011
507k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat6.479.768 kr.Markedet · 1992855.270 kr.Markedet · 1993750.909 kr.Markedet · 1994840.564 kr.Markedet · 1995814.506 kr.Markedet · 19961.017.036 kr.Markedet · 19971.197.636 kr.Markedet · 19981.477.824 kr.Markedet · 19991.607.985 kr.Markedet · 20001.537.938 kr.Markedet · 20011.487.628 kr.Markedet · 20021.858.374 kr.Markedet · 20031.699.575 kr.Markedet · 20041.827.801 kr.Markedet · 20052.323.935 kr.Markedet · 20063.326.523 kr.Markedet · 20072.900.565 kr.Markedet · 20082.929.719 kr.Markedet · 20092.283.300 kr.Markedet · 20102.454.096 kr.Markedet · 20112.125.533 kr.Markedet · 20122.194.548 kr.Markedet · 20132.150.043 kr.Markedet · 20142.661.141 kr.Markedet · 20152.859.543 kr.Markedet · 20163.043.884 kr.Markedet · 20173.485.580 kr.Markedet · 20184.031.121 kr.Markedet · 20193.581.427 kr.Markedet · 20204.030.218 kr.Markedet · 20214.788.351 kr.Markedet · 20224.001.193 kr.Markedet · 20234.306.665 kr.Markedet · 20245.089.437 kr.Markedet · 20255.724.891 kr.Markedet · 20265.808.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.479.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²277 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²318 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²182 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²81 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²397 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²534 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²178 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²697 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²638 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²666 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden