Henrik Thomsens Vej 19

Villa · 204 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.293 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.793 kr/m².8.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 39.410 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering11.290.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,18 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.290.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.050.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Thomsens Vej 36A 3460 Birkerød	176 m²	159 m	17-12-2023	6.900.000 kr.	39.205 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 2 3460 Birkerød	165 m²	189 m	15-09-2025	9.550.000 kr.	57.879 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14 3460 Birkerød	161 m²	55 m	28-08-2026	10.650.000 kr.	66.149 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 4 3460 Birkerød	299 m²	143 m	19-08-2024	5.425.000 kr.	18.144 kr./m²
Birkevej 29 3460 Birkerød	207 m²	232 m	13-12-2025	11.300.000 kr.	54.589 kr./m²
Kildehøjvej 15A 3460 Birkerød	201 m²	466 m	09-09-2024	9.200.000 kr.	45.771 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	675 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
J N Vinthers Vej 1 3460 Birkerød	195 m²	391 m	29-01-2026	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	549 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Baunevang 43 3460 Birkerød	198 m²	511 m	10-02-2025	7.625.000 kr.	38.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu