Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Henrik Thomsens Vej 40

Rækkehus · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.760 kr/m².5.235.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.324.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,13 pct. siden jul. 2002
700k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat5.324.818 kr.Markedet · 1992999.570 kr.Markedet · 1993995.830 kr.Markedet · 1994894.410 kr.Markedet · 19951.107.260 kr.Markedet · 19961.020.690 kr.Markedet · 19971.588.840 kr.Markedet · 19981.471.140 kr.Markedet · 19991.348.380 kr.Markedet · 20001.285.900 kr.Markedet · 20011.941.940 kr.Markedet · 20022.067.120 kr.Markedet · 20031.846.460 kr.Markedet · 20042.281.290 kr.Markedet · 20052.256.320 kr.Markedet · 20063.339.600 kr.Markedet · 20074.538.600 kr.Markedet · 20082.799.720 kr.Markedet · 20092.599.960 kr.Markedet · 20102.590.500 kr.Markedet · 20112.337.940 kr.Markedet · 20122.125.420 kr.Markedet · 20132.530.000 kr.Markedet · 20143.100.680 kr.Markedet · 20153.136.650 kr.Markedet · 20162.965.270 kr.Markedet · 20173.403.840 kr.Markedet · 20183.587.210 kr.Markedet · 20192.044.350 kr.Markedet · 20204.714.050 kr.Markedet · 20214.025.010 kr.Markedet · 20224.329.820 kr.Markedet · 20234.033.810 kr.Markedet · 20243.280.750 kr.Markedet · 20255.286.160 kr.Markedet · 20265.074.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.324.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²42 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²94 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²157 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²283 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²156 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²716 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²652 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²657 m04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²677 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²763 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden