Henriksvej 15, Ejby

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 140 m².2.692.340 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.795.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	175 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	332 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	300 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	202 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	180 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	592 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	421 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	706 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	147 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	662 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu