Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Henriksvej 2, Ejby

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 159 m².3.057.729 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden jun. 2019
248k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.800.000 kr.31. jul. 20242.435.000 kr.I dag · vores estimat3.408.611 kr.Markedet · 1992452.514 kr.Markedet · 1993739.827 kr.Markedet · 19941.131.444 kr.Markedet · 1995858.282 kr.Markedet · 19961.023.324 kr.Markedet · 19971.067.844 kr.Markedet · 19981.154.340 kr.Markedet · 1999747.777 kr.Markedet · 2000475.887 kr.Markedet · 2001820.281 kr.Markedet · 20021.710.999 kr.Markedet · 20031.559.154 kr.Markedet · 20041.719.108 kr.Markedet · 20051.845.195 kr.Markedet · 20062.392.791 kr.Markedet · 20073.441.873 kr.Markedet · 20082.515.857 kr.Markedet · 20092.584.704 kr.Markedet · 20101.688.103 kr.Markedet · 20111.904.025 kr.Markedet · 20121.558.041 kr.Markedet · 20131.392.522 kr.Markedet · 20141.674.906 kr.Markedet · 20151.541.664 kr.Markedet · 20161.883.673 kr.Markedet · 20172.003.718 kr.Markedet · 20182.287.533 kr.Markedet · 20192.053.167 kr.Markedet · 20202.363.694 kr.Markedet · 20212.680.740 kr.Markedet · 20222.820.342 kr.Markedet · 20232.231.565 kr.Markedet · 20242.437.947 kr.Markedet · 20252.997.786 kr.Markedet · 20263.214.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²94 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²195 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Egevej 34, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²219 m03-06-20262.495.000 kr.16.201 kr./m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²555 m20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		167 m²365 m29-05-20264.195.000 kr.25.120 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²626 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²206 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²781 m15-04-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²433 m20-06-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22
4070 Kirke Hyllinge		150 m²434 m20-06-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden