Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 67

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.675 kr/m².7.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlufsholmvej gns: 48.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.398.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden jun. 2022
470k3,5M6,5M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat7.398.113 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 19931.051.400 kr.Markedet · 1994996.240 kr.Markedet · 1995855.260 kr.Markedet · 19961.592.360 kr.Markedet · 19971.567.020 kr.Markedet · 1998967.540 kr.Markedet · 19991.164.100 kr.Markedet · 20001.603.560 kr.Markedet · 20011.929.900 kr.Markedet · 20022.322.460 kr.Markedet · 20031.922.480 kr.Markedet · 20042.161.180 kr.Markedet · 20053.166.520 kr.Markedet · 20063.782.380 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20084.647.580 kr.Markedet · 20093.270.960 kr.Markedet · 20103.495.660 kr.Markedet · 20113.973.480 kr.Markedet · 20123.473.260 kr.Markedet · 20133.689.980 kr.Markedet · 20143.850.000 kr.Markedet · 20154.023.320 kr.Markedet · 20164.631.620 kr.Markedet · 20174.923.800 kr.Markedet · 20185.317.760 kr.Markedet · 20195.140.380 kr.Markedet · 20206.321.420 kr.Markedet · 20217.323.680 kr.Markedet · 20227.932.400 kr.Markedet · 20236.053.460 kr.Markedet · 20247.731.360 kr.Markedet · 20258.975.540 kr.Markedet · 20269.907.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.398.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²191 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²365 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²160 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²109 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²420 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²425 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²486 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²547 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²439 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²381 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden