Hermelinvej 6

Fritidshus · 55 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.813 kr/m².2.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 28.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.388.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2017Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	166 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	69 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	113 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	379 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	330 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	243 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	351 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	476 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	1,2 km	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Lillebjergvej 25 3390 Hundested	56 m²	1,9 km	13-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu