Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Herningsholmvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden maj 2016
542k993k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.330.558 kr.Markedet · 1992546.050 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995598.578 kr.Markedet · 1996714.220 kr.Markedet · 1997711.406 kr.Markedet · 1998775.860 kr.Markedet · 1999863.764 kr.Markedet · 2000879.844 kr.Markedet · 2001882.390 kr.Markedet · 2002948.452 kr.Markedet · 2003886.410 kr.Markedet · 2004849.694 kr.Markedet · 2005996.960 kr.Markedet · 20061.142.618 kr.Markedet · 20071.302.748 kr.Markedet · 20081.524.384 kr.Markedet · 20091.296.718 kr.Markedet · 20101.209.350 kr.Markedet · 20111.442.778 kr.Markedet · 20121.188.044 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.287.874 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.411.154 kr.Markedet · 20171.195.548 kr.Markedet · 20181.553.462 kr.Markedet · 20191.441.572 kr.Markedet · 20201.727.394 kr.Markedet · 20211.861.126 kr.Markedet · 20222.009.196 kr.Markedet · 20231.902.800 kr.Markedet · 20241.940.856 kr.Markedet · 20251.748.566 kr.Markedet · 20261.760.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²249 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Herningsholmvej 28
7400 Herning		111 m²231 m13-01-20262.275.000 kr.20.495 kr./m²
Herningsholmvej 27
7400 Herning		102 m²296 m30-11-20252.275.000 kr.22.304 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²189 m21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²113 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
7400 Herning		127 m²118 m20-05-20242.340.000 kr.18.425 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²217 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
7400 Herning		135 m²649 m04-02-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²234 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²660 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden