Herningvej 10, Lundbro

Landejendom · 284 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 98.768 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 98768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.341 kr/m².3.384.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 18.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-67,90 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)98768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.485.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,01 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	17,0 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	2,5 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	4,5 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	3,9 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	4,0 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	4,8 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	4,7 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	3,0 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	2,5 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	5,8 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu