Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 24, Lundbro

Landejendom · 165 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 63.208 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
63208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.146 kr/m².5.236.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 18.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-67,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.417.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,07 pct. siden apr. 2002
91k11,1M22,1M33,1M44,1M19921997200120052009201320172021202528. apr. 2002365.500 kr.I dag · vores estimat3.417.673 kr.Markedet · 1992270.600 kr.Markedet · 19931.477.905 kr.Markedet · 19941.055.835 kr.Markedet · 19951.501.665 kr.Markedet · 19972.739.660 kr.Markedet · 1998978.780 kr.Markedet · 19992.505.855 kr.Markedet · 20001.920.765 kr.Markedet · 20011.474.770 kr.Markedet · 2002714.780 kr.Markedet · 20036.365.700 kr.Markedet · 20041.302.180 kr.Markedet · 20052.543.805 kr.Markedet · 20061.231.395 kr.Markedet · 20071.419.330 kr.Markedet · 20081.723.590 kr.Markedet · 20091.536.810 kr.Markedet · 20104.529.085 kr.Markedet · 201117.202.240 kr.Markedet · 20128.540.895 kr.Markedet · 2013160.380 kr.Markedet · 20144.925.910 kr.Markedet · 2015963.435 kr.Markedet · 20161.491.765 kr.Markedet · 20174.611.090 kr.Markedet · 20184.943.895 kr.Markedet · 20192.803.680 kr.Markedet · 202014.079.120 kr.Markedet · 202117.165.775 kr.Markedet · 20225.417.940 kr.Markedet · 202311.292.270 kr.Markedet · 20241.631.520 kr.Markedet · 20252.979.900 kr.Markedet · 20264.332.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
3.417.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel365.500 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²16,8 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²2,5 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²3,4 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²1,0 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²6,1 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²4,7 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²6,1 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²4,0 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²6,8 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²8,5 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden