Herningvej 29

Landejendom · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 76.105 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 76105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.797 kr/m².3.012.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.339.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.181.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	1,4 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	967 m	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	3,6 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	4,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	4,1 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tremhusevej 2, Bjerlev 7300 Jelling	80 m²	3,6 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	48.750 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,5 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	4,3 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	3,8 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	4,6 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu