Herningvej 31, 7300 Jelling — Landejendom · 167 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 835.968 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 835968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.306.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.026 kr/m².2.897.700 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)835968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.235.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	894 m	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,7 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	1,4 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	3,9 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	4,4 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	3,7 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	4,7 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,4 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,4 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	4,3 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu