Herningvej 40

Landejendom · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 194.468 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 194468 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.099 kr/m².2.822.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)194468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.142.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,59 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.246.800 kr.
5. jan. 1993 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.142.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
1992jun.Ejerskifte1.246.800 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	1,2 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	1,4 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	3,4 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	4,1 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	4,9 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	4,9 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	4,0 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	1,9 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	3,1 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	4,9 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu