Herningvej 58A, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².1.656.750 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.039.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	2,0 km	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	2,0 km	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	2,1 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	1,2 km	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	2,4 km	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	1,0 km	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	2,4 km	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	2,3 km	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv 8600 Silkeborg	63 m²	2,0 km	02-06-2026	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	1,9 km	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu