Herredsfogedvej 3, Tved

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 8.893 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 8893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 209 m².3.173.038 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.900.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,53 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2011 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012915.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	604 m	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	758 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	866 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	1,3 km	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	1,1 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	2,2 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	2,2 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Brændeskovvej 55, Brændeskov 5700 Svendborg	187 m²	1,8 km	13-02-2024	2.020.000 kr.	10.802 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	2,4 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	1,8 km	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu