Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Herregårdsparken 81

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².2.828.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerregårdsparken gns: 16.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.544.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden jun. 2022
779k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat3.544.602 kr.Markedet · 1992783.986 kr.Markedet · 1993800.226 kr.Markedet · 1994973.588 kr.Markedet · 1995907.004 kr.Markedet · 19961.075.088 kr.Markedet · 19971.054.585 kr.Markedet · 19981.068.389 kr.Markedet · 19991.309.756 kr.Markedet · 20001.322.139 kr.Markedet · 20011.419.782 kr.Markedet · 20021.168.062 kr.Markedet · 20031.462.006 kr.Markedet · 20041.293.516 kr.Markedet · 20051.676.374 kr.Markedet · 20062.130.688 kr.Markedet · 20072.284.562 kr.Markedet · 20082.586.220 kr.Markedet · 20092.737.049 kr.Markedet · 20102.473.961 kr.Markedet · 20112.311.967 kr.Markedet · 20121.865.367 kr.Markedet · 20131.813.196 kr.Markedet · 20141.872.269 kr.Markedet · 20152.499.539 kr.Markedet · 20162.317.245 kr.Markedet · 20172.265.886 kr.Markedet · 20182.470.307 kr.Markedet · 20192.457.721 kr.Markedet · 20203.037.692 kr.Markedet · 20213.310.524 kr.Markedet · 20223.125.591 kr.Markedet · 20233.319.456 kr.Markedet · 20243.231.151 kr.Markedet · 20253.280.480 kr.Markedet · 20263.414.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herregårdsparken 77
8700 Horsens		199 m²35 m01-04-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Herregårdsparken 79
8700 Horsens		193 m²31 m03-12-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²110 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²290 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²222 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²297 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 33
8700 Horsens		162 m²264 m24-06-20253.200.000 kr.19.753 kr./m²
Herregårdsparken 85
8700 Horsens		155 m²52 m18-03-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Herregårdsparken 19
8700 Horsens		160 m²336 m09-04-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²213 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden